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房价持续上涨,六安楼市难道是要复制省会大合肥?

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发表于 2017-4-7 14:41:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从去年年底以来,六安楼市一直处于火热状态,房价也是一路上涨的态势。六出2017-2万达东地块以16.03亿的“天价”拍出,单位地价高达9658元/㎡,直逼一万。这让买房群众们不禁惊呼:大六安是要复制霸都合肥的节奏?

图片来源:网络

万达东地块“天价”拍出

根据星空地产研究院提供的数据来看,从2015年年底到今年2月份,六安商品住宅的成交峰值在2016年9月份,成交套数为9000+,随后便出现了大幅下滑的态势。而今年开年以来,住宅成交量又在小幅上涨中。要知道,2015年之前,六安的楼市一直处于不温不火的状态,市民们在两年前估计都不曾料想到六安的房价会有破万的态势。而二月随着万达东地块的高价拍出,六安房价破万似乎势在必行。

三四线城市新房销量普涨

六安目前的楼市状态宛如两年前的合肥,而合肥的楼市正逐渐回归平稳。在楼市调控政策之下,2月份全国楼市整体平淡,一二线城市住房成交面积同环比均大幅下滑,三四线城市楼市成交超预期,新房销量普涨情况显著。

六安地价增值、房屋需求增加

合肥做为省会城市,经历了房价高潮后,住宅库存量已经连续数月回升,加上合肥楼市调控政策的影响,不少专家预测合肥的房价大涨无望。六安做为四线城市,自然跟省会有差。近期以来,随着合六城际铁路的开发以及公交城乡一体化运营的完善,城市功能的不断完善必然会使地价增值。加之现在不少买房客抱有退而求此次的心理,开始逐渐转向三四线城市置业而居,需求量的增加也会导致房价的提升。

六安房价是否能破万,从目前的状态来看,楼市发展较为乐观。加之“土拍”带来的一层层热潮,破万不是不可能。

房价的起跌必然会影响着千千万万的置业者。小编想说的是:看准自己想要的,该出手时就出手,房屋购置必须“稳准狠”!


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