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[六安资讯] 华邦锦绣华府小区物业这样做法,引起商户质疑?

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发表于 2020-4-30 16:43:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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昨天,华邦锦绣华府小区附近的商户向我们栏目打电话反映,小区物业擅自将外围广场圈起来收停车费,他们认为收费不合理,还影响了商铺经营。

接到热线后,记者来到华邦锦绣华府小区看到,整个小区的外围广场都被围了起来,在西面和北面都设有收费岗亭和升降杆,岗亭旁边还竖有停车收费公示牌,公示牌上标明,40分钟内停车免费,40分钟至2小时40分钟内5元,24小时15元,收费单位是合肥华邦物业服务有限公司六安分公司。
采访时,小区商户告诉记者,他们一直在小区外围广场门面房开店做生意,现在突然设了个收费停车场,觉得不合理。

微信截图_20200430171212.png


商户:我们客户车子进来超过40分钟收费,从4月份开始,以前不收费,我找过物业,他说按照国家标准,我们叫他拿出相关文件,他也不给我们看。
记者随后又走访了几位商家,他们说,虽然商户停车不收费,外来车辆要收停车费,影响了自家生意。


商户:我们感觉这不合理,最起码要经过我们业主同意,只要是外来车都要收费。
商户:没有外来车子进来了,没有人来买东西了,我们就没法生存了,不合理,因为我们商铺没有生意了。




华邦锦绣华府小区物业公司在外围广场设置收费停车位,是否应该办理相关手续?随后,记者联系了负责华邦锦绣华府小区物业管理的合肥华邦物业服务有限公司六安分公司。物业公司保安队刘队长告诉记者,在外围广场设立收费停车场,主要是规范外围广场停车,方便车辆及人员出行,减少外围广场机动车乱停乱放行为。


物业公司保安队刘队长:700多个停车位,对门面业主商家不存在收费,主要是针对外来车辆收费。我们有物价局的批复,2016年批的,这次收费我们又向物价局报备了。




那么,物业公司在外围设立收费停车场是否合规呢?记者从市物价部门了解到,收费停车场的申请备案需要许多条件,关键要看这个广场的产权问题,要先弄清广场的所有者和管理者是谁。如果广场属于市政广场,物业公司设立收费停车场,相关部门有权进行制止和管理。如果广场归小区全体业主所有,物业公司设立收费停车场,则需要经过业委会的同意,没有业委会则需要通过小区全体业主的同意。如果物业公司侵犯了业主的权益,业主可通过法律途径进行维权。


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